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365bet体育在线投注,限房价时代来临:北京房企加速突围深耕地缘客群

国尚新闻网 作者:www.qudaa.com 时间:2018-7-1 5:15:33

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创意制图/新京报记者王远征2018年,对于征战北京新房市场的房企来说,已经不仅仅是通过节省成本、提升利润的问题了,而是如何在对手如林的限房价项目中抢占市场与客群。

从几个已经试水入市的项目来看,售罄者有之、去化一般者也大有人在,这为限房价项目的销售前景蒙上阴影。

在拿地成本、资金持有成本高企的当下,限房价项目如何突围,靠的不仅仅是产品本身,还有对市场和客群的敏锐掌握。

销售分化性价比决定销量限房价项目入市首战并不是很理想,距离首批项目取得预售证已近20天时间,复盘过去这段时间的成交数据,可能比想象的还要差。6月10日左右,共有包括位于大兴的瀛海府、熙悦林语和位于房山的旭辉城、金樾和著等四个限房价项目入市。在开盘当天,瀛海府推出的194套房源售罄,金樾和著首批次推出的340套房源,开盘当天去化率为77%。

截至6月27日,据北京市住建委官方网站数据显示,旭辉城首批次推出的180套住宅,仅预定39套。相邻的两个项目,价格相同,但是销售结果却大不一样。某房企营销负责人道出了真相,“随着限房价项目大量入市,购房者预期发生变化,不会着急入手。特别是区域内多个项目集中供应,性价比是关键,谁的位置好、交通便利,谁家的户型好,谁就有可能卖得好。”。

目标涨幅超两成个股净流入金额排名证券代码证券简称机构目标价(元)收盘价(元)目标涨幅(%)近十日主力资金(亿元)000858五粮液天风证券碧水源东北证券海康威视光大证券海螺水泥华泰证券中信证券太平洋美的集团海通证券杉杉股份招商证券贵州茅台招商证券中国人寿海通证券陕西煤业安信证券绿地控股华泰证券三环集团光大证券金地集团天风证券太阳纸业海通证券双汇发展太平洋泸州老窖申万宏源东华能源光大证券远兴能源西南证券蓝思科技东方证券荣盛发展中信建投证券以军方8日发表声明,宣布导弹系统已经就位,部队进入最高警戒状态,以应对“伊朗驻叙利亚部队的异动”。

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